MUTUO FIDUCIARIO

NÚMERO UNO. En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el _____________________ de dos mil diecinueve, ANTE MÍ: ______________________________, Notario,  COMPARECEN: ______________________________, de treinta y cinco años, casada, guatemalteca, bachiller industrial, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código único de identificación número un mil setecientos setenta, cincuenta y cinco mil seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominarse “La Parte Acreedora”; y ____________________________ de treinta años de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación, código único de identificación número un mil ochocientos setenta y seis, setenta y ocho mil trescientos veintinueve, dos mil cuatrocientos cincuenta y tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominarse “La Parte Deudora” y ______________________________, de treinta y cinco años, casado, guatemalteco, bachiller industrial, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código único de identificación número un mil, cincuenta y cinco mil, cero quinientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominársele “El Fiador”. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles  y que por el presente instrumento otorgan CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA FIDUCIARIA, de conformidad con las siguientes clausulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta “la parte acreedora” que por el presente contrato, entrega a “la parte deudora” la cantidad de cien mil quetzales (Q100,000.00), en concepto de mutuo, el cual será cancelado de conformidad con las estipulaciones contenidas en el presente instrumento. SEGUNDA: Manifiesta “la parte deudora” que tiene recibida, a su entera satisfacción la cantidad de dinero  indicada en la cláusula anterior y que se declara liso y llano deudor de “la parte acreedora” por la cantidad indicada, suma de dinero que pagara de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el pago de la cantidad mutuada es de diez (10) meses, plazo computado a partir de la presente fecha; b) INTERESES: La cantidad mutuada, por voluntad expresa de las partes devengara una tasa de interés variable sobre saldos del veinticinco por ciento (25%) anual; c) FORMA DE PAGO: Los intereses serán pagados en forma mensual, pagos que deberá hacer “la parte deudora”  sin necesidad de cobro o requerimiento alguno. La falta de pago de una sola mensualidad de los intereses pactados dará derecho a “la parte acreedora” a dar por terminado, en forma anticipada el plazo del contrato. El pago del capital se pagara al vencimiento del plazo, pudiendo hacer amortizaciones dentro del plazo establecido. Cualquier pago, tanto de capital y/o intereses, se hará efectivo a través de depósito en la Cuenta Bancaria de Ahorros identificada con el numero doscientos once guion cincuenta guion doce mil (211-50-1200) del Banco _______, Sociedad Anónima de la cual es titular “la parte acreedora”. TERCERA: GARANTÍA: Continua expresando “la parte deudora” que en garantía del capital mutuado, intereses pactados, gastos y costas procesales, constituye garantía fiduciaria por parte de "El Fiador"  y que se compromete de manera solidaria a cancelar el total de préstamo o el saldo en su caso, de conformidad con las leyes que rigen el presente contrato. CUARTA: ACEPTACIÓN DE LA GARANTÍA: “El Fiador” acepta y se obliga solidariamente con “la parte deudora”, comprometiéndose a cancelar la deuda en caso de incumplimiento de “la parte deudora”. Los comparecientes expresan que aceptan en los términos relacionados el contenido del presente contrato. QUINTA: ACEPTACIÓN DE LA GARANTÍA: Exponen los otorgantes que aceptan expresamente la garantía fiduciaria constituida sobre el inmueble ya identificado, asimismo aceptan expresamente el contenido del presente contrato en los términos relacionados, Yo, el Notario DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los documentos relacionados, c) que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, así como de las obligaciones derivadas del mismo  y  d) que leí lo escrito a los interesados quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con El Notario  que autoriza.

F)                                                                                                 F)

ANTE MÍ

FIRMA DEL NOTARIO