Carta de Pago Total

MINUTA DE CARTA DE PAGO TOTAL

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NÚMERO UNO. En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el _____________________ de dos mil diecinueve, ANTE MÍ: ______________________________, Notario,  COMPARECEN: ______________________________, de treinta y cinco años, casada, guatemalteca, Administradora de Empresas, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código único de identificación número un mil setecientos setenta, cincuenta y cinco mil seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República, quien comparece en su calidad de PRESIDENTE DEL CONSEJO DE Administración Y REPRESENTANTE LEGAL DE "EL PRESTAMISTA, SOCIEDAD ANÓNIMA,”, acredita su personería con el acta notarial de su nombramiento autorizada en ésta ciudad por el infrascrito Notario , con fecha veinticuatro de abril de dos mil diecinueve, nombramiento inscrito en el Registro Mercantil General de la República el tres de mayo de dos mil diecinueve, al número de registro quinientos sesenta mil ochocientos sesenta, folio ochocientos sesenta y uno del libro setecientos once  de Auxiliares de Comercio. Como Notario doy fe y hago constar: a) que ha tenido a la vista la documentación aludida; b) que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; c) Que el compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y d) que otorga la carta de pago, contenida en las cláusulas escriturarias siguientes: PRIMERA: Declara el señor Max Rolando González López, que de conformidad con la escritura pública número diez autorizada por el infrascrito notario en esta ciudad el veinte de mayo del presente año, el señor Oscar Fernando Salazar Muñoz se reconoció deudor de la entidad a la que representa por la cantidad de dinero y condiciones que en dicho instrumento constan, habiendo garantizado el pago del dinero mutuado con primera hipoteca constituida sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número uno folio dos del libro tres de Guatemala, la que fue anotado sobre dicha finca con la inscripción número doce de hipotecas. SEGUNDA: Continua declarando el otorgante que en virtud de que el deudor canceló totalmente la obligación contraída con la entidad que representa, por este acto otorga carta de pago total, solicitando al Registrador de la propiedad que cancele el gravamen hipotecario que aparece en la inscripción hipotecaria número cinco que existe sobre la finca ya identificada. TERCERA: Por advertencia del infrascrito notario, el otorgante declara que sobre el crédito que en este acto cancela no existen gravámenes, anotaciones, ni limitaciones de ninguna especie, que puedan afectar los derechos del deudor y de terceras personas. CUARTA: El otorgante declara que acepta el contenido del presente instrumento en los términos relacionados., Yo, el Notario DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los documentos relacionados, c) que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, así como de la obligación relativa a la presentación del Testimonio de esta Escritura en el Registro respectivo y  d) que leí lo escrito al interesado quien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con El Notario  que autoriza.

F)                                                                                                 F)

ANTE MÍ

FIRMA DEL NOTARIO